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2026年特色社区业主委员会与物业服务企业聘用合同范本

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

甲方（业主委员会）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人/负责人：__________

联系电话：__________

乙方（物业服务企业）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

资质等级：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方提供特色社区物业服务事宜，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1乙方按照本合同约定，为甲方所负责管理的位于__________（详细地址）的特色社区提供物业服务，服务内容包括但不限于：

（1）公共区域的清洁卫生，包括公共走廊、楼梯间、大堂、电梯轿厢、公共绿地、道路等区域的日常清扫、垃圾清运及分类处理；

（2）绿化养护，包括社区内绿植的浇水、修剪、施肥、病虫害防治等，以及绿化区域的日常维护；

（3）秩序维护，包括门岗值守、车辆管理（含小区内行驶及停放管理）、安全巡逻、监控设备运行维护、突发事件处理等；

（4）安全防范，包括消防安全管理（含消防设施设备检