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出租综合加油站项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

出租综合加油站项目

建设性质

本项目属于新建租赁服务类项目，主要从事综合加油站的投资建设与出租运营业务，通过打造标准化、多功能的综合加油站设施，租赁给具备相应资质的石油经营企业开展运营活动。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积15000平方米（折合约22.5亩），建筑物基底占地面积6000平方米；项目规划总建筑面积8500平方米，其中加油区罩棚面积3000平方米、便利店及办公用房1200平方米、辅助设施用房800平方米、设备用房500平方米、员工宿舍3000平方米；绿化面积900平方米，场区停车场及道路硬