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建筑工程质量保修合同

一、合同主体

（一）甲方

甲方为工程业主方，其详细名称为：____________________（法定代表人姓名：________）。甲方住所位于：____________________。

（二）乙方

乙方为工程承包方，其详细名称为：____________________（法定代表人姓名：________）。乙方住所位于：____________________。

（三）合同背景

本合同基于甲乙双方于某年签订的建筑工程施工合同，现就工程竣工验收后的质量保修事项达成一致。工程名称及地点由双方在附件中确认，保修目的在于保障工程在使用期限内质量稳定，符合国家相关标准规范。

二、保修范围及内容

（一）保修范围

本合同涵盖的工程保修范围包括但不限于主体结构、地基基础、承重墙体、屋面防水、外墙保温、给排水系统、电气系统及装饰装修等所有施工内容。具体细节以工程竣工图纸及技术文件为准，任何因施工质量问题导致的损坏均在保修范围内。

（二）保修内容

乙方承诺对保修范围内出现的裂缝、渗漏、变形、功能障碍及其他非正常损耗提供免费维修服务；保修内容包括检查、修复、更换部件及恢复原状，确保工程质量符合施工合同约定的国家标准。甲方在保修期内发现质量问题时应及时书面通知乙方，乙方需在接到通知后若干日内派员处理。

三、保修期限

（一）保修起始时间

保修期限自工程竣工验收合格之日起计算；主