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小南山租房合同需要

甲方（出租方）：姓名：张三

身份证号码：123456789012345678

联系电话乙方（承租方）：姓名：李四

身份证号码：123456789012345679

联系电话鉴于：

1.甲方是位于小南山的房屋所有权人，愿意出租其房屋。

2.乙方愿意租赁甲方的房屋。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：小南山路123号

2.房屋面积：80平方米

3.房屋结构：框架结构

4.房屋装修情况：精装修

5.房屋配套设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、沙发、床、衣柜、餐桌、椅子等。

第二条租赁期限

1.租赁期限自2023年5月1日起至2024年4月30日止，共计12个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币2000元整。

2.租金支付方式：每月支付。

3.乙方应在每月1日前将租金支付至甲方指定的账户：工商银行622202123456。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币2000元整。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除房屋损坏、水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用

1.乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得在房屋内进行