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冷冻库及其附属设施建设项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：冷冻库及其附属设施建设项目

建设性质：本项目属于新建仓储物流类项目，专注于冷冻库及配套附属设施的投资建设与运营，旨在为区域内生鲜食品、医药冷链等行业提供专业的低温仓储、物流配送及相关配套服务。

项目占地及用地指标：本项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），建筑物基底占地面积42000平方米；项目规划总建筑面积78000平方米，其中冷冻库主体建筑面积55000平方米，附属设施（含办公、宿舍、分拣包装车间、设备机房等）建筑面积23000平方米；绿化面积3600平方米，场区停车场和道路及场地