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2026年智慧社区建设小区业主委员会与物业服务企业聘用协议书（含智能化管理）

本协议由以下双方于2026年__月__日在__市__区签订：

甲方：__小区业主委员会（以下简称“业主委员会”）

代表人：__（姓名），身份证号码：__

乙方：__物业服务企业（以下简称“物业服务企业”）

法定代表人：__（姓名），身份证号码：__

鉴于甲方作为__小区全体业主的代表，依法负责本小区的物业管理工作；乙方具有相应的资质，愿意提供专业的物业服务。根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方为本小区提供物业服务事宜，达成如下协议：

第一条协议期限

本协议有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。协议期满前____个月，业主委员会应组织召开业主大会，对物业服务企业的服务质量进行评估，并决定是否续签协议。

第二条服务内容

2.1常规物业服务

乙方负责提供本小区的常规物业服务，包括但不限于：

（1）公共区域的清洁卫生：包括公共走廊、楼梯间、大堂、会所、公共绿地等区域的日常清扫、垃圾收集与清运、定期消毒等，确保环境整洁卫生。

（2）绿化养护：包括对小区内绿植的浇水、施肥、修剪、病虫害防治、补种等，保持绿化景观美观、健康。

（3）公共设施设备的维护保养：包括对小区内供水、供电、照明、电梯、消防、监控系统等公