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新华路租房合同整理

甲方（出租方）：张三

乙方（承租方）：李四

合同签订日期：2023年3月15日

合同生效日期：2023年3月16日

一、租赁物基本信息

1.房屋地址：上海市新华路123号

2.房屋面积：80平方米

3.房屋结构：公寓

4.房屋用途：居住

二、租赁期限

1.租赁起始日期：2023年3月16日

2.租赁结束日期：2024年3月15日

3.租赁期限共计：12个月

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币5000元整（大写：伍仟元整）。

2.支付方式：乙方应于每月15日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日1%的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：乙方应于签订合同之日向甲方支付人民币10000元整（大写：壹万元整）作为押金。

2.退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及设施设备无损坏，乙方无欠缴租金及其他费用，甲方应在5日内无息退还押金。

五、房屋及设施设备使用

1.乙方在租赁期间，应爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋及设施设备损坏：因乙方使用不当造成的房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除：以下情况下，合同可解除：

（1）甲方将房屋出售、赠与或继承他人；

（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付；

（3）乙方违反合同约定，