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2025年法律职业资格《民法》模拟测试

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.某甲在醉酒状态下与某乙达成协议，约定将甲的一辆价值20万元的汽车以1元价格卖给乙。该协议的效力如何？

A.有效，因系双方真实意思表示

B.有效，但甲有权请求乙返还汽车

C.无效，因违反法律、行政法规的强制性规定

D.可撤销，因甲在缔约时处于可被认定为非自愿的状态

2.甲将自有土地使用权出租给乙，租赁期限为5年。租赁期限届满前，甲将该土地使用权出售给丙，并办理了过户登记。关于该租赁关系，下列说法正确的是？

A.租赁合同自动解除

B.租赁合同对丙继续有效

C.甲应通知乙，乙有优先购买权

D.乙只能要求甲赔偿损失

3.某小区业主大会决定将小区公共部分的广告位出租用于经营，并所得收益用于小区公共维修。该决定的作出，需要符合什么条件？

A.经全体业主所持投票权三分之二以上通过

B.经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意

C.经全体业主一致同意

D.经专有部分面积占比二分之一以上的业主且人数占比二分之一以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意

4.甲将其名下一套房屋出售