地产项目投资与评估辅导培训.pdfVIP

项目投资与评估

辅导培训

本课程重点与难点：

1.投资项目可行性研究；

2.市场预测措施；

3.资的等值计算；

4.投资项目财务评价；

5.项目国民经济收益和费用的调整；

6.投资项目国民经济评价；

7.盈亏平衡分析；

8.敏感性分析；

9.投资方案动态比较措施等内容。

本课程在教学过程中将分别在每一章中标出重点与难点，并安排一定数量的

复习思索题，使学生可以伴随教学进程掌握这些重点和难点。

第一章投资项目评估概述

一、可行性研究H勺概念和作用

概念

投资项H的可行性研究是指在投资决策前对于拟建项H有关的社会、经济和技

术等各方面的状况进行深入细致H勺调查研究，对多种也许拟订H勺技术方案和建设方

案进行认真的技术经济分析与比较论证，对项目建成后的综合效益进行科学预测和

评价H勺一整套科学研究工作。

作用

1.开展可行性研究是提高投资效益的首要措施

2.可行性研究是项目决簧的根据

3.可行性研究是为项目建设筹措资的根据

4.作为项目主管部门商谈协议、签定协议的根据

5.作