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工程质量保修书

发包方（建设单位）：[全称]

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[电话]

承包方（施工单位）：[全称]

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及主合同《建设工程施工合同》（合同编号：[合同编号]）之约定，为确保工程质量，明确保修责任，经双方协商一致，特订立本工程质量保修书。

本工程质量保修书依据主合同约定及国家相关法律法规制定，作为主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

本工程名称：[工程名称]；

工程地点：[工程地点]；

工程规模：[工程规模]；

结构类型：[结构类型]。

本工程质量保修书自双方签字盖章之日起生效，至保修期满止。

第一条保修范围

承包方应按国家有关质量标准和合同约定对工程的质量缺陷承担保修责任。质量缺陷是指工程在正常使用条件下，出现的因施工原因造成的永久性缺陷或功能性问题。具体保修范围包括但不限于：

1.1主体结构工程：地基基础工程、主体结构（梁、板、柱、墙、屋架等）出现影响结构安全或使用功能的裂缝、变形、腐蚀等永久性缺陷。

1.2使用功能工程：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙、沉降缝等部位在正常使用条件下出现的渗漏、渗水；供热、供冷系统不符合设计要求或无法正常运行；电气管线、给排水管道、设备安装等在正常使用条件下出现的问题。

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