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北京城市学院《现代物业管理》2025-2026学年期末试卷

一、单项选择题（总共20题，每题2分，每题只有一个正确答案，请将正确答案填写在括号内）

1.现代物业管理中，（）是物业管理的核心。

A.服务B.经营C.管理D.盈利

2.以下不属于物业管理早期介入阶段工作内容的是（）。

A.参与规划设计B.协助施工监理C.制定物业管理方案D.进行物业接管验收

3.物业服务合同的签订主体是（）。

A.业主与业主大会B.业主委员会与物业服务企业C.业主与物业服务企业D.街道办事处与物业服务企业

4.物业管理区域内的共用设施设备，由（）负责维修、养护、管理。

A.业主B.物业服务企业C.建设单位D.政府相关部门

5.房屋及设施设备维修养护计划的编制依据不包括（）。

A.房屋及设施设备的使用要求和管理目标B.房屋及设施设备的维修周期和维修间隔C.房屋及设施设备的技术状态D.物业服务企业的人员配置

6.物业管理区域内的环境卫生管理工作不包括（）。

A.清扫保洁B.垃圾分类收集与处理C.绿化养护D.卫生消毒

7.安全防范工作的重点不包括（）。

A.防火B.防盗C.防破坏D.防污染

8.物业管理企业资质等级分为（）