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2026年酒店物业管理合同协议.docx

2026年酒店物业管理合同协议

鉴于甲方拟将位于[酒店详细地址]的酒店物业（以下简称“服务区域”）委托给乙方进行专业管理服务，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，就酒店物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

甲方委托乙方对服务区域内的下列事项进行管理服务：

1.1保安服务：负责服务区域门岗执勤、安全巡逻、监控中心值守、访客登记与引导、消防安全巡查与初动处理、配合处理突发事件。

1.2保洁服务：负责大堂、公共走廊、电梯厅、餐厅、宴会厅、会议室、公共卫生间、楼梯间、地面、玻璃幕墙等公共区域的日常清洁和定期深度清洁；负责垃圾的收集、清运和分类处理；保持公共区域整洁卫生。

1.3工程设备维护与管理：负责服务区域内供配电系统、给排水系统、暖通空调系统、电梯、消防系统等主要设备的日常巡检、运行监控、计划性预防性维护保养和一般性故障维修；负责设备备品备件的管理；确保设备设施正常运行。

1.4绿化养护：负责服务区域内绿化景观的植物修剪、浇灌、施肥、病虫害防治、花卉更换以及绿化区域的清洁。

1.5虫害防治：定期对服务区域内进行灭鼠、灭蚊、灭蝇、灭蟑等虫害消杀工作，防止虫害滋生。

1.6停车场管理：负责停车场车辆停放秩序管理、车辆引导、安全监控；[如适用：负责停车场收费管理]。