珠三角新能源商用车电机（大功率）建设工程可行性研究报告.docx

珠三角新能源商用车电机（大功率）建设工程可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：珠三角新能源商用车电机（大功率）建设工程

建设性质：本项目属于新建工业项目，专注于大功率新能源商用车电机的研发、生产与销售，旨在填补珠三角地区高端大功率商用车电机产能缺口，推动区域新能源汽车产业链升级。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积52000平方米（折合约78亩），建筑物基底占地面积37440平方米；总建筑面积62400平方米，其中绿化面积3380平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积10880平方米；土地综合利用面积51700平方米，土地综合利用率达99.42%，符合