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2025年房屋买卖流程与合同签订手册

第1章房屋买卖概述与法律基础

1.1房屋买卖的基本概念与流程

房屋买卖是指房屋所有权人将其合法拥有的房产转让给另一方，受让人支付相应对价的行为。根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋买卖需遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。房屋买卖流程通常包括：房源信息发布、看房、签订合同、资金监管、房屋过户、交房及尾款支付等环节。根据《不动产登记暂行条例》及相关法规，买卖双方需在房地产交易平台上完成信息登记，并由第三方机构进行备案。

买卖双方需签署《房屋买卖合同》，合同应明确约定房屋位置、面积、价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。根据《民法典