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房屋建筑施工总承包合同

一、工程概况

工程名称：[此处填写具体项目名称]

工程地点：[此处填写具体建设地址]

工程内容与规模：本工程为[此处填写结构类型，如：框架剪力墙结构]建筑，总建筑面积为[此处填写建筑面积]平方米，其中地上[此处填写地上层数]层，地下[此处填写地下层数]层，建筑总高度为[此处填写高度]米。工程内容包括土建工程（基础、主体结构、二次结构）、建筑装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、室外管网及景观配套工程等全部施工图范围内的内容。

资金来源：本工程资金来源为[此处填写资金来源，如：自筹/银行贷款]，投资比例为[此处填写比例]%。

二、承包范围与方式

承包范围：承包人负责本合同项下工程施工图范围内的全部土建、装饰装修、安装（含给排水、强弱电、暖通、消防等）、室外配套及附属工程等所有工作内容。承包人负责协调各专业分包单位的施工，并对各分包工程的质量、安全、进度及文明施工负总责。

承包方式：本工程采用包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包现场协调、包竣工验收及备案、包保修的固定总价（或固定单价）承包方式。

三、合同工期

开工日期：本合同工程定于[YYYY年MM月DD日]开工。

竣工日期：本合同工程定于[YYYY年MM月DD日]竣工，并达到交付使用条件。

工期顺延条件：发生下列情况之一，经发包人确认，工期相应顺延：（一）发包人未能按合同约定提