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房屋口头合同

甲方（出租方）：姓名，身份证号码，联系电话，联系地址。

乙方（承租方）：姓名，身份证号码，联系电话，联系地址。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方将位于房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为。

1.2甲方出租的房屋内附带设施及装修情况如下：房屋主体结构完好，附带家具、家电齐全，具体包括：等，且均能正常使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限共计年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月。

3.2租金支付方式为押付。首期租金及押金应于年月日前支付。

3.3乙方应于每期租金到期前五日内向甲方支付下期租金。

第四条房屋使用与维修

4.1乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.2房屋主体结构（如墙体、屋顶、管道等）的维修由甲方负责。

4.3房屋内部非主体结构（如门锁、开关、家具、家电等）的维修及日常维护由乙方负责。

4.4租赁期间，乙方应按时缴纳水费、电费、燃气费、宽带费、物业管理费等因居住产生的各项费用。