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物业设施维护合同协议范本

甲方（服务方）：[物业服务企业全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[企业注册地址]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

乙方（委托方）：[业主大会/业主委员会全称或授权业主全称]

负责人/授权代表：[姓名]

地址：[业主大会/业主委员会地址或业主地址]

身份证号/组织机构代码：[身份证号或组织机构代码]

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方委托甲方对[物业具体地址，如XX小区XX栋/单元]的公共区域设施设备进行维护服务事宜，达成如下协议：

第一条维护服务范围与内容

1.1甲方负责维护保养乙方委托管理的位于[物业具体地址]的公共区域内的以下设施设备（以下简称“设施”），具体包括但不限于：电梯、供水系统（包括水泵房、水箱、管道）、供电系统（包括配电室、线路、公共照明）、消防系统（包括消防栓、报警器、灭火器等公共部分）、公共照明系统、楼体外墙、公共门厅、走廊、楼梯间、电梯井道、公共排水系统、绿化养护中的结构性设施（如灌溉系统、座椅、园路等）、道路及地面、停车场（若包含）等。

1.2维护服务内容包括：

(1)日常巡查：对上述设施进行每日或定期外观及运行状态检查，及时发现并报告异常情况。

(2)定期保养：按照国家相关技术规范、设备使用