房地产交易流程与规范手册.docxVIP

房地产交易流程与规范手册

第1章交易准备与信息收集

1.1交易前的准备工作

交易前应进行市场调研，了解目标房产的市场价值、周边配套设施、交通状况及政策环境。可通过当地房地产交易中心、房产中介、行业协会或专业评估机构获取相关信息。交易双方需签署《房地产交易意向书》，明确交易标的、价格、付款方式及交割时间等关键条款。

交易双方应核实房产的产权状况，确保无抵押、查封、权属清晰。可委托专业机构进行产权调查，或通过不动产登记中心查询房产信息。交易双方需准备身份证明、户口本、结婚证（如涉及婚姻关系）、购房合同等材料。交易双方应确认房屋的建筑面积、套内面积、楼层、朝向、户型等具体信息，并与卖