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房地产租赁管理合同协议模板2026

房地产租赁管理合同协议

第一条合同主体

甲方（出租人）：[甲方全称]，法定代表人：[姓名]，注册地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。

乙方（物业管理企业/租赁管理服务机构）：[乙方全称]，法定代表人：[姓名]，注册地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。

第二条合同标的物

甲方同意将其合法拥有的位于[省][市][区][具体地址]，土地使用权证号：[证号]，房产证号：[证号]，建筑面积：[面积]平方米，结构类型：[结构类型]，户型：[户型]，附属设施：[附属设施列表]的房地产物业（以下简称“物业”）委托乙方进行租赁管理。

第三条租赁管理范围

乙方在本合同有效期内，根据甲方授权和本合同约定，对上述物业进行租赁管理，具体范围包括但不限于：

3.1提供租赁市场分析，制定并执行物业租赁策略。

3.2发布物业租赁信息，组织潜在租户参观物业。

3.3审核潜在租户的资质，包括但不限于身份证明、收入证明、信用记录等，并参与租赁谈判。

3.4根据甲方授权，代为或协助甲方与符合条件的租户签订租赁合同。

3.5按照约定方式代为收取租金及其他应缴费用，并开具相应发票。

3.6建立和维护租户档案，处理租户的日常咨询和合理诉求。

3.7接收并初步处理物业的日常维修请求，协调或监督第三方维修单位进行维修工作。

3.8负责租户入住和退租时的物业交验工作。