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房屋出售委托合同

委托人（甲方）：

身份证号：

联系电话：

受托人（乙方）：

身份证号：

联系电话：

经办人：

经办人电话：

甲乙双方依据国家有关法律法规，在平等自愿、诚实守信、合法合规的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方代理出售其房产事宜，达成以下协议：

一、房源信息确认甲方自愿将位于_________的房产委托乙方独家代理销售，并同意按约定标准支付销售佣金。

房源明细及价格见下表：（注：每套委托销售的房屋均须另行签订《销售委托书》）

付款方式分为以下两种：

全款支付：买方须在支付购房定金之日起8日内结清全部房款；

分期付款：买方在支付定金之日起8日内支付总房款的30%；自定金支付之日起180日内再支付总房款的50%；剩余20%房款须于360日内全部付清。

二、委托期限委托销售有效期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、佣金标准甲方与乙方介绍的买方签订《商品房定购协议书》时，甲方应按合同总金额的2%（税后）向乙方支付销售佣金。每成交一套，结算一次，乙方出具收款凭证。

四、双方责任

甲方保证所委托房屋产权清晰，无争议、无查封、无抵押等权利限制。如因产权纠纷或债务问题导致交易受阻，由甲方承担相应责任及费用，乙方已收取的佣金不予退还。

甲方应积极配合乙方开展销售工作，并保证不将该房屋同时委托其他方销售或存在“一房二卖”行为。