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保障性安置房建设监理实施细则

一、总则

1.1编制目的

为规范保障性安置房建设项目的监理工作，明确监理职责、工作程序和控制要点，确保工程质量、进度、投资目标的实现，保障被安置居民的切身利益，特制定本细则。本细则旨在为监理工作提供具体、可操作的指导，确保监理服务的专业性、公正性和有效性。

1.2编制依据

本细则的编制严格遵循国家及地方现行的法律、法规、标准、规范，主要包括但不限于《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》以及与保障性安置房建设相关的专项政策文件和技术标准。同时，以经批准的工程项目可行性研究报告、初步设计文件、施工图纸、施工合同、监理合同及其他相关文件为直接依据。

1.3适用范围

本细则适用于本保障性安置房建设项目的全过程监理工作，包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期阶段。参与本项目建设的监理单位、施工单位、勘察设计单位及建设单位相关部门均应遵守本细则的规定。

1.4监理原则

监理工作应严格遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则，坚持以工程质量为核心，以合同管理为基础，实行事前控制、事中监督、事后评估相结合的动态管理模式。监理工程师应秉持客观公正的态度，维护建设单位和施工单位的合法权益，确保工程建设的顺利进行。

二、监理工作准备

2.1监理机构设置与人员配备

根据保障性安置房项目的规模、