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工程签证管理监理细则

工程签证管理是建设工程实施阶段投资控制的关键环节，直接影响项目成本真实性与结算准确性。监理单位作为独立第三方管理主体，需以合同为依据、以现场为基准、以规范为准则，建立全流程管控机制，确保签证内容真实、依据充分、计量准确、计价合理。结合工程实践，具体管理要求如下：

一、签证范围界定与责任划分

（一）签证适用情形

工程签证仅限用于合同约定外或需调整原合同约定的事项，具体包括：

1.设计变更引发的工程量增减或施工工艺调整（需附设计变更单）；

2.非施工单位原因导致的停工、窝工（如业主供图/供料延迟、政府指令性停工）；

3.地质条件与勘察报告不符的地基处理、土方换填等特殊施工措施；

4.合同清单漏项或暂估价项目的实施确认；

5.不可抗力（如暴雨、台风）造成的工程修复及工期补偿；

6.其他需现场确认的零星工作（单次费用原则上不超过合同总价0.5%）。

（二）禁止签证情形

1.因施工单位自身原因（如施工组织失误、质量返工）产生的额外费用；

2.合同已包含的措施项目（如安全文明施工费、临时设施费）；

3.未按程序提交的事后补签（超过合同约定时效7天）；

4.与设计图纸、规范标准重复计量的内容；

5.虚假描述或夸大工程量的事项。

（三）责任主体

监理单位负责签证事项的真实性核查、工程量计量、计价合规性审核；建设单位负