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业主委员会固定资产管理细则

为规范业主委员会（以下简称“业委会”）固定资产管理，保障小区公共资产安全完整，提高资产使用效率，维护全体业主合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》及本小区《管理规约》《业主大会议事规则》等相关规定，结合小区实际情况，制定本细则。

第一章固定资产定义与分类

第一条本细则所称固定资产，指业委会以小区公共收益或业主共有资金购置、受赠，或通过其他合法方式取得，单位价值在人民币500元（含）以上，且使用年限超过1年的有形资产；单位价值虽未达到500元但使用年限超过1年、数量较多且属于批量购置的同类物资（如办公桌椅、绿植等），经业委会会议表决通过后，可纳入固