房地产业及相关税种税收政策.pdfVIP

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  • 2026-03-26 发布于河北
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房地产业及有关税种税收政策培训资料

一、二手房交易有关税种税收政策

(一)营业税

1、非住宅

根据财税[]16号口勺规定,”单位和个人销售或转让其购买日勺不动产或受让我土

地使用权,以所有收入减去不动产或土地使用权日勺购买或受让原价后日勺余额为营

业额”。因此,对于个人转让其非住宅类房屋,营业税的计税根据为纳税人售房

价格减去原房屋购买价格。政策执行时间为1月1日。

2、住宅

根据国税发口89号和宁地税发口102H勺规定

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