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房产抵押合同公证

甲方（抵押人）：[姓名]

身份证号码：[号码]

住址：[地址]

联系方式：[电话]

乙方（抵押权人）：[名称]

统一社会信用代码/营业执照号：[号码]

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]

鉴于甲方因[具体借款事由]需要向乙方借款，并愿意以其名下的合法房产作为担保，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条借款事项

1.1借款金额：乙方向甲方提供的借款本金总额为人民币（大写）[金额]元整（￥[小写金额]）。

1.2借款期限：借款期限为[时间]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。

1.3借款利率：借款利率为[年利率/月利率]‰（或固定利率/浮动利率），利息计算方式为[具体方式]。

1.4还款方式：甲方应于[还款日期]前一次性还清本息，或按[分期方式]分期偿还。

第二条抵押房产详情

2.1抵押物坐落地址：[详细地址]。

2.2房屋产权证号：[证书编号]。

2.3土地使用权证号：[证书编号]（如适用）。

2.4房屋建筑面积：[面积]平方米。

2.5房屋结构：[结构类型]。

2.6甲方声明上述房产不存在产权纠纷、查封、扣押、异议登记或预告登记等权利限制情形，且甲方对该房产享有完全的处分权。

第三条抵押担保范围

3.1抵押担保范围包括但不限于：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金