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合同变更和工程变更

第一条定义

1.1本合同所称工程变更，是指合同签订后，因设计文件、施工图纸、技术规范或工程量清单的修改、补充、替代，或施工条件、施工工艺的改变，导致工程范围、质量标准、施工工期或合同价款发生变化的情形。

1.2本合同所称合同变更，是指因工程变更导致工程范围、工程质量要求、合同单价、合同工期或合同价款发生实质性变化的合同文件的修改。

第二条变更范围

2.1下列情况构成工程变更，发包人、承包人及监理人均有权提出变更建议：

2.1.1增减或取消合同中约定的工程量，且其累计金额或工程量超过合同约定的限额。

2.1.2简单工程变更，包括但不限于改变工程基线、标高、位置或尺寸。

2.1.3改变合同中约定的施工顺序或时间安排。

2.1.4改变合同中约定的施工工艺或施工方法。

2.1.5改变合同中约定的工程质量标准或其他技术特性。

2.1.6其他与合同约定不符的行为。

第三条变更发起与通知流程

3.1变更发起主体包括发包人、承包人及监理人。任何一方提出变更请求时，必须提交书面形式的《工程变更意向书》，并附具变更原因、初步方案及对造价和工期影响的预估。

3.2承包人收到变更指令或发现需变更事项后，应在收到指令后的七日内或发现事项后的七日内，提出书面建议，内容包括变更方案、费用预算及工期影响，报送监理人审核。