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融资租赁合同法律风险及案例

引言

融资租赁合同作为连接金融资本与实体经济的重要纽带，在促进设备流通、支持中小企业融资等方面发挥着关键作用。相较于普通租赁合同，其法律关系更为复杂，涉及出租人、承租人、出卖人三方主体，融合了买卖与租赁双重法律性质（王利明，2021）。然而，由于交易结构特殊、履行周期长、标的物价值高，融资租赁合同在订立、履行及争议解决过程中潜藏多重法律风险。本文结合典型案例与权威理论，系统梳理融资租赁合同各阶段的法律风险，并提出针对性防范建议，以期为市场主体提供实践参考。

一、合同订立阶段的法律风险及典型案例

合同订立是融资租赁合同关系建立的起点，此阶段风险若未妥善防范，可能直接导致合同效力瑕疵或后续履行障碍。实践中，常见风险集中于主体资格审查、条款约定明确性及租赁物合法性三个方面。

（一）主体资格审查不严：履约能力与资质的双重隐患

融资租赁合同的出租人多为金融租赁公司或融资租赁公司，需具备特定行业资质；承租人则可能是企业或个人，其履约能力直接影响租金回收。若出租人未严格审查主体资格，可能面临两种风险：其一，承租人无实际履约能力，导致租金无法收回；其二，承租人不具备租赁物使用资质，引发行政或刑事风险。

例如，某融资租赁公司与个体经营者张某签订设备融资租赁合同，租赁物为特种设备（如起重机）。出租人仅审查了张某的身份证件，未核实其是否取得特种设备操作许可证。后张某因无证操作