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不动产交易法律风险的识别与预防机制

目录

一、内容概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

二、不动产交易法律风险概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

2.1法律风险的基本界定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

2.2不动产交易法律风险的特征分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

2.3不动产交易法律风险的主要类别划分．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

三、不动产交易主要环节的法律风险识别．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

3.1信息获取与尽职调查阶段的陷阱．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

3.2合同订立与审阅阶段的隐患．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

3.3不动产登记与过户手续的壁垒．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

3.4资金结算与交割环节的监控重点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

3.5移交占有与后续权利行使的衔接风险．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

四、不动产交易法律风险的成因剖析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

4.1交易信息