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办公装修工程监理实施细则

一、总则

1.1编制依据

1.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

2.《建设工程监理规范》GB/T50319-2013

3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

4.《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018版）

5.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

6.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

7.办公装修工程设计文件、施工合同、监理合同及相关补充协议

8.建设单位关于装修工程的专项要求

1.2监理工作目标

1.质量目标：所有分部分项工程质量符合现行规范及设计要求，竣工验收合格率100%，观感质量优良。

2.进度目标：严格按照施工合同约定工期完成全部装修工程，确保提前或按期交付使用。

3.投资目标：工程总造价控制在批准的概算范围内，工程变更、签证审核准确率100%，无超付、错付现象。

4.安全目标：杜绝生产安全责任事故、火灾事故及人员伤亡事件，实现“零事故”管控。

1.3监理工作范围

涵盖办公装修工程从开工准备、施工过程控制、隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收至保修阶段的全过程监理，具体包括：地面、墙面、吊顶、门窗、装饰装修配套电气、给排水、消防改造、智能化（门禁、监控、会议系统）等分部工程及相关配套设施