物业管理招标文件标准范本.docxVIP

第一章招标公告

为规范[项目名称]（以下简称“本项目”）的物业管理活动，保障业主和物业服务企业的合法权益，创造安全、整洁、文明、和谐的居住/办公环境，[招标人名称]（以下简称“招标人”）就本项目的物业管理服务进行公开招标。欢迎符合资格条件的物业服务企业（以下简称“投标人”）参与投标。

1.1项目概况

1.1.1项目名称：[项目名称]

1.1.2项目地点：[项目具体地址]

1.1.3项目类型：[如：住宅小区、商业综合体、办公楼宇等]

1.1.4建筑面积：总建筑面积约[具体面积]平方米，其中地上[具体面积]平方米，地下[具体面积]平方米。（详细构成见附件一《项目概况及现有设施设备清单》）

1.1.5物业构成：[如：住宅栋数、单元数、户数；商业裙楼面积、层数；办公区域面积；公共配套设施如会所、幼儿园、停车场（地上车位XX个，地下车位XX个）等]

1.1.6本次招标物业类型及范围：[明确是前期物业管理招标还是业主大会选聘物业服务企业招标]

1.2招标内容及服务期限

1.2.1招标内容：[项目名称]的物业管理服务，包括但不限于：房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理；共用设施设备的维修、养护、运行和管理；公共区域环境卫生的清洁服务及垃圾的收集、清运；公共绿化、水景、园艺小品的养护和管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；车辆停放管理；物业档案资料管理；以及双方约定