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物业管理合同模板

作为从业十余年的物业合同起草专员，我经手过百余份物业合同。每次伏案撰写时，总会想起第一次跟着师傅修改合同时他说的话：“合同不是冰冷的条文，是甲乙双方共筑家园的承诺书。”今天这份合同，我仍带着这样的初心，力求严谨中带着温度，让每一条款都能回应实际服务中的痛点。

一、合同双方及鉴于条款

（一）合同主体

甲方（物业服务企业）：________（注：填写企业全称，需具备物业服务相关资质）

统一社会信用代码：________

法定代表人：________

联系地址：________

联系电话：________

乙方（委托方）：________（注：若为业主委员会，填写业委会全称；若为单一业主，填写业主姓名）

负责人/业主姓名：________

联系地址：________

联系电话：________

（二）合同背景

鉴于甲方是依法成立、具备________级物业服务资质的企业（注：根据实际资质填写），在________小区（注：填写项目名称）等多个项目有成熟服务经验；乙方为________小区（注：填写物业项目全称，以下简称”本物业”）的合法产权人代表（或业主委员会），为维护小区公共秩序、提升居住品质，双方经充分协商，就本物业管理服务事宜达成一致，特订立本合同。

二、物业管理服务内容及标准

（一）基础服务范围

本合同约定的物业管理服务范围为：本物业区域内全部公共区域及共用设施