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装饰装修监理规划细则

第一章总则

1.1编制目的

为统一装饰装修工程监理行为，确保质量、安全、进度、投资、环保五大目标受控，依据《建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程监理规范》GB/T50319—2013、《住宅室内装饰装修管理办法》及地方配套文件，特制定本细则，作为项目监理机构开展全过程监管的操作手册。

1.2适用范围

适用于新建、扩建、改建及二次装饰装修工程（含公共区域、户内精装、商业空间、医疗、教育、酒店、办公、工业洁净室等）的土建交接、基层处理、隐蔽工程、面层安装、软装、智能化、消防、暖通、给排水、电气、燃气、幕墙、景观小品等全专业施工监理。

1.3监理原则

①合法合规：以现行法律法规、设计文件、合同、技术标准最低限为底线，向上对标行业最佳实践。

②预控优先：风险点前移，样板先行，实测实量数据驱动。

③责任到人：监理人员实名制、终身责任制，关键工序留存可追溯影像。

④数字赋能：统一使用“装饰监理通”云平台，现场数据实时上传，自动生成周报、月报、竣工评估报告。

第二章监理组织机构与岗位职责

2.1组织架构

总监理工程师（国家注册监理工程师）→装饰专业监理工程师→土建/安装/机电/消防/暖通/幕墙/景观监理员→资料员、见证员、安全员。

2.2岗位职责量化表

|岗位|最低在场