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房地产项目施工监理规范

第1章总则

1.1监理范围与职责

1.2监理工作程序与流程

1.3监理工作依据与标准

1.4监理人员管理与职责

第2章施工准备阶段监理

2.1施工图纸会审与技术交底

2.2施工组织设计审查

2.3临时设施与材料进场验收

2.4施工机械与设备进场验收

第3章施工过程监理

3.1分项工程监理

3.2分部工程监理

3.3关键工序监理

3.4质量控制与验收

第4章质量控制与验收

4.1质量检查与验收程序

4.2工程质量评定与验收

4.3问题整改与返工要求

4.4质量资料管理与归档

第5章安全与文明施工监理

5.1安全生产管理与监督

5.2文明施工与现场管理

5.3安全防护设施验收

5.4安全教育培训与落实

第6章工程进度控制监理

6.1工程进度计划审核

6.2工期进度监督与检查

6.3工期延误处理与协调

6.4工期目标达成评估

第7章工程变更与索赔监理

7.1工程变更管理

7.2索赔处理与审核

7.3工程变更影响评估

7.4工程变更记录与归档

第8章项目竣工验收与交付

8.1工程竣工验收程序

8.2工程交付与资料移交

8.3项目竣工验收备案