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住宅设计规范（最新版）

前言

住宅是保障居民安居乐业、提升生活品质的核心空间，是城乡建设与民生保障的重要载体。为统一住宅设计标准，规范新建、改建、扩建住宅的设计、施工与验收全流程，保障住宅使用安全、功能完善、健康宜居、节能环保，贴合人口老龄化、家庭小型化、居住品质升级的时代需求，依据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国标准化法》《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规，以及现行《住宅项目规范》GB55038-2025、《建筑设计防火规范》《无障碍设计规范》等国家强制性标准，结合当前住宅建设发展趋势、居民居住需求变化及绿色智能建造要求，制定本《住宅设计规范（最新版）》（以下简称“本规范”）。

本规范立足“安全优先、健康宜居、功能适配、绿色低碳、人文关怀”的核心理念，兼顾不同户型、不同家庭结构、不同地域气候的差异化需求，覆盖住宅选址规划、建筑布局、套内空间、公共配套、设施设备、装修装饰、消防安全、卫生环保、无障碍适老化、智能化升级等全维度设计内容，明确住宅设计的强制性标准、技术参数、实操要求与验收规范，适用于全国范围内城镇及农村各类新建、改建、扩建住宅的设计、施工、验收与运维管理。本规范既严守住宅建设底线安全，又注重居住品质提升与人性化细节优化，推动住宅设计从满足基本居住需求向高品质、精细化、智能化转型，为城乡住宅规范化建设、居民宜居生活提供坚实的标准支撑，助力宜居城乡建设与民