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影视拍摄基地租赁合同

一、合同主体

（一）合同双方定义

本合同由以下双方共同订立：甲方（出租方），即影视拍摄基地所有权人；乙方（承租方），即影视作品制作主体。甲方为张某，联系地址为某市某区，联系方式为邮箱：@*.com；乙方为王某，联系地址为另一市另一区，联系方式为电话：。双方基于平等自愿原则达成协议，共同遵守以下条款。

（二）租赁场地描述

甲方提供位于某市影视文化区的影视拍摄基地，具体包含拍摄棚一栋、户外场景场地区域三处及相关设施（如灯光设备、道具库）。场地面积为合计五万平方米，具体位置见附件地图（如有）。租赁期内甲方负责提供场地现有水电及消防系统支持。

二、租赁期限

（一）租赁起止时间

租赁期限自本合同签署之日起生效，总时长为三十天。具体结束日期为签署日后第三十天，若需续租双方需另行协商。乙方应在使用前三天通知甲方入场准备。

（二）延期与提前终止

如因不可抗力事件如自然灾害导致场地无法使用，租赁期可自动顺延至事件结束日。双方任何一方不得无故提前终止合同，否则视为违约。

三、租金及支付方式

（一）租金金额

乙方需向甲方支付租赁租金合计人民币五万元整。租金包括场地使用费、基础设施维护费等，不包括额外设备租赁或定制服务费用。

（二）支付条款

租金分两次支付：首期两万五千元在签署日后七日内支付，剩余两万五千元在使用中期第十五日支付。支付方式为银行转账至甲方指定账户：*（账号部分隐藏保护