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综合改造拆迁安置房项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：综合改造拆迁安置房项目

项目建设性质：本项目属于新建民生工程类项目，主要开展综合改造拆迁安置房的投资、建设与后续配套服务工作，旨在改善拆迁居民居住条件，提升区域居住环境质量。

项目占地及用地指标：该项目规划总用地面积52000.36平方米（折合约78.00亩），建筑物基底占地面积37840.25平方米；项目规划总建筑面积68005.42平方米，其中住宅建筑面积62000.18平方米，配套公共服务设施建筑面积6005.24平方米；绿化面积3380.12平方米，场区道路及停车场占地面积10779.99平方米；土