2025年租赁业务流程与风险控制手册.docx

2025年租赁业务流程与风险控制手册

第1章租赁业务概述与政策依据

1.1租赁业务基本概念与分类

租赁业务是指出租人将资产或服务提供给承租人使用，以换取租金的经济活动。根据资产类型和使用方式的不同，租赁业务可分为经营租赁和融资租赁两种主要形式。经营租赁是指租赁期短、租期不超过一年的租赁，通常以短期合同形式进行；而融资租赁则是租期较长、租期超过资产使用年限的租赁，通常以长期合同形式进行。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，租赁合同应具备明确的标的物、租金、租赁期限、支付方式、违约责任等条款。根据《民法典》的规定，租赁合同需遵循公平、诚实信用的原则，确保双方权利义务对等。