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建筑施工合同专用条款

1.合同背景与一般约定

1.1语言及法律

本合同所用语言为中文。解释本合同所依据的法律、法规及规章为中华人民共和国现行有效的法律、行政法规、部门规章及地方性法规。工程适用的技术标准、规范为国家现行建筑工程施工质量验收统一标准和有关专业工程施工质量验收规范。

1.2合同文件组成

组成合同的文件包括：本合同协议书、中标通知书、投标函及其附录、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书以及与本工程有关的标准图集。

1.3合同份数

本合同正本一式四份，发包人执三份，承包人执一份，具有同等法律效力。合同副本一式六份，发包人执四份，承包人执两份。

2.发包人义务

2.1施工场地准备

发包人应按专用条款约定的时间向承包人移交施工现场。施工现场应具备施工条件，包括水、电、路、通讯等接通，以及场地平整。发包人应在开工前提供地下管线资料。

2.2资金来源证明

发包人应在合同签订后向承包人提供资金落实证明，证明工程资金的来源和到位情况，以保障工程款的支付。

2.3许可证办理

发包人负责办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、临时用地许可证、临时建设工程规划许可证等法律文件。因办理上述证件所需的一切费用由发包人承担。

2.4工程师及委托

发包人派驻施工现场的代表为发包人驻工地代表，负责本合同的履行。