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社区物业维修与保养手册

第1章

1.1物业管理概况

本手册适用于小区（或社区）全体业主及物业管理人员，旨在明确物业公司在小区内的管理职责、维修保养流程及服务标准，确保小区环境整洁、设施完好、安全有序。本小区由物业公司负责管理，物业公司在小区内承担公共区域维护、设施设备运行、安全管理、环境卫生、绿化养护等职责。

物业公司需根据《物业管理条例》及相关法律法规，依法履行职责，确保小区物业服务质量符合国家标准。本小区共有住宅楼X栋，总建筑面积万平方米，住户户，车位个，物业费收取标准为元/平方米/月。物业公司需定期组织物业巡查，确保小区内公共区域、绿化带、道路、消防设施、电梯、水电系统