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前期物业管理服务合同

特别提示

一、根据建设部、国家工商行政管理局关于推行使用《物业管理合同（示范文本）》的

通知（建设部[1997]263号）和《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条

的要求，印制本合同文本。

二、根据成都市房产管理局《关于加强前期物业管理有关问题的通知》（成房物[2000]

第2号）的规定，物业管理公司应当在合同订立之日起15日内，向当地物业管理主管部门

备案。

三、请物业管理公司详细阅读合同中备案表说明。

前期物业管理服务合同（示范文本）说明

1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，受托方应当仔细阅读

本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地物业管理主管部门咨询。

2、本合同文本所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

本合同文本所称空置房是指在一个物业区域内房地产开发企业非自用和出租尚未售出

的房屋。

本合同文本所称空关房是指购房人已购但未使用的房屋。

3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约

定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，

未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

4、本合同文本中涉