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2026年租赁专员工作绩效考核标准

一、单选题（共10题，每题2分，合计20分）

题目：

1.根据北京市2026年新修订的《租赁条例》，租赁专员在签订租赁合同时，必须向承租人明示的内容不包括（）。

A.房屋租赁登记备案证明

B.市场租赁价格参考

C.承租人的信用报告

D.物业管理服务细则

2.某租赁专员在处理一处商业租赁业务时，发现出租人未提供房产证原件。根据上海租赁市场2026年新规，该专员应首先采取的措施是（）。

A.要求出租人补交复印件

B.建议出租人委托公证处认证

C.暂缓签订合同并上报公司合规部门

D.直接与承租人签订租赁合同

3.以下哪种租赁风险控制措施最能体现租赁专员的专业性？（）

A.要求承租人支付高额押金

B.对租赁房屋进行全方位安全检查

C.在合同中明确约定提前解约的违约责任

D.定期回访出租人和承租人满意度

4.根据广州市2026年租赁市场监管政策，租赁专员在处理租赁纠纷时，必须优先参考的法律依据是（）。

A.当地行业协会的调解意见

B.物业管理公司的管理规定

C.国家《民法典》租赁合同章节

D.出租人和承租人协商的结果

5.在成都租赁市场，某专员发现一户出租人存在擅自改变房屋结构的行为。根据当地2026年《租赁安全条例》，该专员应立即采取的行动是（）。

A.