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物业设施设备维护手册

第1章设施设备概述

1.1设施设备分类

本章所指设施设备涵盖建筑内部各类机电系统、给排水管网、电气系统、消防设施、电梯、空调系统、照明系统、安防系统、监控系统、门禁系统、电梯维护系统、楼宇自动化系统等。根据功能分类，可分为建筑基础设施、机电系统、环境控制系统、安防系统、通信系统、能源系统等。

根据使用性质分类，可分为公共设施、专用设施、临时设施等。根据技术类型分类，可分为机电设备、建筑装饰设备、智能化设备等。根据维护方式分类，可分为定期维护设备、故障维修设备、预防性维护设备等。

根据使用环境分类，可分为室内设施、室外设施、地下设施等。根据设备类型分类