原创力文档存量焕新，价值再造：产业园区存量盘活的困境与破局（上）
文/公用一部陶镜好
引言
产业园区资产盘活，是指通过物理空间更新和产业升级两条路径，对园区内的土地、建筑
物及配套设施进行改造提升，同时推动入驻产业不断迭代优化。其核心在于挖掘存量资源的潜
力，重新塑造园区空间的价值，让它能更好地适应市场变化，最终实现园区功能提升和产业结
构转型。
2022年5月，国务院办公厅发布《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》，旨在
希望通过盘活
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