内江租房合同法(3篇).docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为了规范租房市场秩序，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合内江市实际情况，制定本合同法。

第二条本合同法适用于内江市行政区域内，房屋租赁活动。

第三条租赁双方应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

第四条房屋租赁合同应当采取书面形式。

第二章房屋租赁主体

第五条房屋出租人应当是房屋所有权人或者依法取得房屋出租权的自然人、法人或者其他组织。

第六条房屋承租人应当是具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

第七条房屋出租人应当提供合法有效的房屋所有权证或者其他合法证明文件。

第八条房屋承租人应当提供合法有效的身份证明。

第三章房屋租赁条件

第九条房屋租赁应当符合以下条件：

（一）房屋结构安全，符合国家规定的安全标准；

（二）房屋用途符合规划要求，不得擅自改变房屋用途；

（三）房屋设施齐全，能够满足承租人正常居住需求；

（四）房屋租赁合同内容真实、合法、有效。

第十条房屋租赁合同应当包括以下内容：

（一）房屋基本情况，包括房屋坐落、面积、结构、设施等；

（二）租赁期限；

（三）租金及支付方式；

（四）房屋租赁用途；

（五）租赁双方的权利和义务；

（六）房屋维修责任；

（七）违约责任；

（八）争议解决方式；

（九）其他约定事项。

第四章租赁期限