产业园如何组织施工方案.docVIP

产业园建设项目施工组织实施方案

一、项目概况与施工总体部署

（一）项目基本情况

本产业园项目总占地面积约156亩，总建筑面积28.5万平方米，包含12栋标准厂房、4栋研发办公楼、2栋配套宿舍楼及1个综合服务中心。结构类型以钢筋混凝土框架结构为主，局部采用钢结构屋面，建筑耐火等级二级，抗震设防烈度7度。项目计划总工期480日历天，质量目标为达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013的合格标准，争创省级优质工程。

（二）施工分区规划

根据项目平面布局特点，采用三区四段的施工分区管理模式：

A施工区（西北地块）：包含1-4#标准厂房及配套管网，面积约8.2万平方米，作为首期施工区域

B施工区（东南地块）：包含5-8#标准厂房、1-2#研发楼，面积约11.3万平方米

C施工区（中心地块）：包含9-12#标准厂房、综合服务中心及景观工程，面积约9万平方米

各施工区间设置6米宽环形施工通道，采用2米高彩钢板进行隔离，配备独立的临时用水用电系统及材料堆放区。

（三）施工顺序安排

第一阶段（1-150天）：A区土方开挖、桩基施工及地下结构施工，同步完成施工临时设施建设

第二阶段（120-300天）：A区主体结构施工，B区土方及基础工程，C区场地平整及地质勘察

第三阶段（250-400天）：A区装饰装修及机电安装，B区主体结构及二次结构，C区基础工程

第四阶段（350-480天