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海口君澜湾合同

出卖人：海口君澜湾开发有限公司

买受人：___________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

出卖人所售商品房为海口君澜湾项目中的第____幢第____单元第____层____号房。该商品房所在楼栋的楼号、单元号、房号以政府主管部门核准的登记为准。

该商品房为商品住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑层数为____层，建筑高度为____米。

该商品房用途为住宅，土地使用权年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条商品房价格与付款方式

该商品房销售单价为人民币_________元/平方米，总价款为人民币_________元（大写：_________）。

买受人应按下列方式向出卖人支付房款：

1.签约时，买受人应向出卖人支付首期房款，即人民币_________元（大写：_________），占总价款的____%。

2.剩余房款人民币_________元（大写：_________）向银行申请抵押贷款（按揭贷款）支付。买受人应于本合同签订之日起____日内，与出卖人及贷款银行签订《个人购房借款/担保合同》。

3.买受人支付的所有房款均应直接存入出卖人指定的银