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农村土地转让合同范本

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

丙方（担保方）：

经甲乙丙三方友好协商，在平等自愿、等价有偿、诚实守信的基础上，就土地转让相关事项达成如下协议：

一、土地基本情况

该地块位于__________，总面积__________平方米（约合__________亩）。

目前土地规划用途包括住宅、工业、综合或商业用地。

二、转让方式

甲方承诺通过土地挂牌方式将土地转让给乙方，并确保地块容积率不低于__________，绿化率不低于__________%，土地性质为商业或住宅用地。

土地转让单价为__________万元/亩（费用含级差地租、市政配套费、开发补偿费、拆迁安置费、青苗补偿费、管线迁移费及土地管理费），转让总价为人民币__________万元。

乙方分两期支付土地款项：

第一期：定金，占地价__________%，计__________万元。双方签协议、完成土地挂牌手续并办妥抵押登记后__________天内支付；

第二期：余款__________万元，在乙方签订《国有土地使用权出让协议》并取得国有土地使用证后__________个工作日内付清。

为保障首期款项及时支付，丙方同意以两宗国有土地使用权（面积__________平方米，权证号：成国用()字第______号和成国用()字第