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碧桂园拿地策略研究.docx

碧桂园拿地策略研究.docx

    碧桂圜

    如何多拿地，拿好地

    投资策划中心2017年5月

    拿好地

    拿好地，

    才能

    多拿地

    一、碧桂园投资工作简介

    二、项目初判

    三、营销如何助力投资，多拿地

    第一部分碧桂园投资工作简介

    ·碧桂园投资理念

    ·五大投资方向

    ·八大拿地方式

    ·创新投资模式

    1、投资理念：合法合规，资金安全

    项目投资核心原则：成就共享+同心共享

    规模+利润

    一二线城市

    规模+周转

    三四五线城市

    净利润率≥8%

    净利润率≥10%

    限时回正

    一年内

    资金回正

    成就共享门槛(提醒)

    年化自有资金回报率=净利润/自有资金投入(年化)1.自有资金年回报率=年回报30%

    年化自有资金回报率=净利润/自有资金投入

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