2026年城市更新咨询师考试题库（附答案和详细解析）（0305）.docxVIP

城市更新咨询师考试试卷

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

住建部《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》（建科〔2021〕63号）明确，城市更新单元（片区）或项目内拆除建筑面积原则上不应超过现状总建筑面积的（）。

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

答案：B

解析：根据住建部2021年63号文规定，为防止大拆大建，拆除建筑面积原则上不超过现状总建筑面积的20%。选项A（10%）为部分城市的地方标准，非国家统一要求；C（30%）和D（40%）超过政策限制，故错误。

城市更新中“留改拆”的优先顺序应为（）。

A.改-拆-留

B.留-改-拆

C.