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持有类公建项目方案评审成果深度要求

第一部分项目背景及宗地分析

1.1

项目介绍

项目拿地时间，城市能级及基本信息，项目的基本情况，重要的限制条件，项目合作情况，开发周期

1.2

区位解读

区位介绍：项目所在的区位介绍，区位的重要资源及发展定位，

区位分析：周边的主要商圈、市政中心、交通枢纽与项目位置的距离

区位交通分析：主要的公路及轨道交通分析

1.3

基地分析

周边用地分析：项目周边用地的开发情况，已开发土地的主要业态，未开发土地的土地性质

周边交通分析：项目用地范围，用地周边交通分析，主要公交、地铁站点分析，主要人流方向及周边停车场信息

周边现状：周边现状照片

土地价值分析：项目用地的